홈 구입 융자 옵션

다양한 주택 융자를 선택할 수

언제 집을 구입, 특히 첫 번째 가정을 찾고있습니다, 당신은 당신이 어떤 종류의 모기지 좋을 겁니다 대해 궁금 수있습니다. 몇 년 전, 많은 사람들이했다 단 하나 또는 두 가지 선택지만, 요즘에는 말 그대로 모기의 종류가 수백 가지입니다. 이것은 홈 구매자에 대한 좋은 일이 될 수 있고, 그것은 당신이 원하는 것들을 선택할 수있는 뷔페를 방문중인처럼 많습니다. 일단 모든 옵션을 찾아 선택할하는 데 사용할 수 걸릴, 당신은 귀하의 요구에 맞게 완벽하게된다 주택 담보를 찾을 수있을 것입니다.

첫 번째 정류장 : 일반 저당
그것을 기존의 모기지 옵션을 구입 귀하의 뷔페에서 처음으로 중지합니다. 기존 주택 담보 대출은 당신이 정부에 의해 보증하지 않습니다받을 수있습니다. 이것은 아마 그 생각 모기지 저당을 때 생각입니다. 기존 대출에 대한 좋은 점은 그들은 아주 쉽게 이해할 수있습니다, 아직은 여러 가지 옵션을 많이 제공합니다. 그들은 종종 자신의 오래된 집 밖에서 차용을하고 새로운 하나로 가장 빠른 방법입니다.

정부 융자 자금
또한, 정부에서 당신으로부터 자금을 대출을 선택할 수있습니다. 만약 당신이 군대에서 어느 한 시점에서 역임이 명예롭게 제대했다, 당신은 재향 군인회, 또는 버지니아을 통해 대출을받을 자격이있을 수있습니다. 버지니아 사람이 군대에 활성, 그리고 뛰어난 이점을 제공하는 자들은 종종 내려없고, 돈도 필요로 대출을받을 수있는이 적용됩니다.

당신은 또한이 같은 대출을받을 수있는 경우에는 군대에서 연방 주택 관리, 또는 FHA를 통해 가서되지 않았습니다. FHA 사람 집이하고자하지만 누가 수도를 자신의 고향에 필요한 20 %를 놓는 데 사용할 필요 없어 대출을 제공하고있습니다. FHA에서 유일한 요구 사항을 차용 위치 :

• 공정한 신용 평가 점수

• 꾸준히 지난 2 년 동안 직장을 잡아본 적

• 자신의 검사를 통과한다 집에

만약 당신이 중 하나를 귀하의 주택 담보하기 위해서는 더 나은 거래를 막으려고 버지니아 또는 FHA를 사용하려는 경우, 특정 서류를 작성하게됩니다. 당신의 저당 회사는 당신을 찾을 수 있고 도움을 작성, 해당 서류의 순서는 최고의 거래를 가능한 한 좀 도움이됩니다.

옵션을 두 가지 상황에서
하든 기존 주택 또는 정부에 의해지지를 선택하면, 추가적인 옵션이 될 때 당신이 원하는 조건을 얻는 데 온다.

모기지 금리 조절
변동 금리 모기지 많은 사람들에게 훌륭한 아이디어지만, 특히 사람 집에 저당을 사용하여 새로운 구매없습니다있습니다. 변동 금리 모기지, ARM은 대부분 알려진, 저당 어디 금리를 변경합니다. 모든 변동 금리 모기지로 설정 조정 기간이 함께 제공됩니다. 이것은 대개 1, 3, 5, 7 년 또는 길이입니다. 전체 조정 기간 동안, 당신은 설정 월별 지불을 기대할 수있습니다. 결국, 비록 귀하의 지불 금액가는 금리 변화가 변경됩니다. 예를 들어, 귀하의 조정 기간은 1 년입니다, 귀하의 모기지 지불 금액은 1 년 후 또는 아래로 이동합니다. 이 경우 시장은 간다 우수 수있습니다. 귀하의 지불 금액은 상황에 따라 줄어 듭니다. 만약 금리가 간다, 그러나, 귀하의 지불이뿐 아니라 조정됩니다.

주문에서 결제가 너무 심하게하면 ARM은 모자도 같이 변경하지 않도록합니다. 당신도 평생을 모자를하거나 특정 조정 기간에 모자를 가질 수있습니다. 많은, 뚜껑을 2 %의 어떠한 조정 기간입니다. 즉, 총 결제 금액이 더 이상 기간을 2 %에서 이상의 기간을 변경하지 않을 것을 의미합니다. 이 전체 과정을보다 저렴하게하는 데 도움이있습니다.

변동 금리 모기지 일반적으로 좋은 선택입니다 사람들은 소득이 향후 몇 년 이내에 변경 될 믿는 사람. 종종 사람은 대학이나 대학원에서 ARM의 선택 졸업하기 때문에 그들의 소득이 실질적으로 몇 가지의 짧은 세월에 큰 것입니다 알다시피, 그들에게 지불을 감당할 수 있도록 쉽게 만들고있어. 그 사람은 단지 몇 년 이내에 종종뿐만 아니라 ARM은 선택하여 재판매 홈 구입 계획하고있다, 그들이 거기에 사는 그들은 그것에 대한 낮은 평가받을 수 및 판매하기 전에 속도 기회가 증가하고있다 그들의 지불 높아집니다.

고정 모기지 금리
고정 모기지 금리는 종종 처음 주택 구입자에 대한 번호를 하나의 선택이다. 때문에 귀하의 가정에 저당을 구입 사용하는 방법은 매우 안정이됩니다. 고정 금리 모기지로, 귀하의 금리 장소에서, 그 월별 모기지 상환을 항상 동일한된다는 것을 의미합니다 잠겨있을 것입니다. 당신은 항상 원칙에 귀하의 주택에 대한 관심이 동일한 금액을 지불할 수있을 것입니다. 귀하의 세금 및 보험은 시간이 지남에 변경할 수있습니다,하지만 당신의 저당의 기초를 조정되지 않습니다.

왜냐하면 그들이 저당을 지불하는 데 사용되는 시간을 얻을 수 있도록 이번이 처음 주택 구입자에 대한 훌륭한 옵션입니다. 고정 모기지 금리 또한 가정에서 그들이 오랫동안 머물 구입하려는 사람들을위한 훌륭한 선택의 여지가있습니다. 이는 고정 금리 모기지의 평균 길이는 30 세, 종종 일부 주택 구입자에 오랜 시간이 된 것 같아,하지만 당신은 항상 추가로 지불하거나 낮은 속도되면 집에 리파이낸싱에 의해 길이를 낮출 수있습니다.

벌룬 Mortgages
풍선 모기지 주택 구입자 많은 다른 옵션을 고려해야합니다. 대부의이 유형의 대출, 일반적으로 5 ~ 7 년 중 가장 먼저 금액에 대한 고정 금리있다. 그렇다면,이 고정된 시간이 지나면 사라, 차용 대형 지불 대출의 나머지를 지불하도록 요청받을 것입니다. 이 옵션을 사용하는 사람 중 재융자 또는 풍선을 지불하기 전에 판매 계획을위한 훌륭한 한 인해 또는 그 이전에 그들이 풍선을 지급받을 돈이 많은 양의로 올거야입니다.

여기 모기 사용할 수있는 여러 종류, 그 그는 좀 더 복잡 간단한 용어를 가진 곳으로부터입니다. 하면할수록, 그것을 저당을 찾을 수 귀하의 상황에 맞게 완벽하게 될 것입니다 쉽게 검색할 수있습니다.

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